Zum Verkauf gelangt diese Wohnung am Schottenring in absoluter Luxus Ausführung.
Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020, spätestens Q1 2021
Die Wohnung ist derzeit noch nicht fertig saniert, kann aber gerne schon besichtigt werden.
Wohnung wird bezugsfertig übergeben.
Sanierungsbeginn: Juni 2020
Ausstattung
+ Neue Holz-Kastenfenster
+ Fischgrätparkett Eiche
+ Klimaanlage
+ Fußbodenheizung
+ Marazzi Marmor in Bädern und WC
+ Eingangstür Widerstandsklasse III
+ Alarmanlage
+ Video Gegensprechanlage
+ Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Infrastruktur und Lage
Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage im Bezirk Innere Stadt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die ehemalige Wiener Börse und die Votivkirche.
Des Weiteren ist die Fußgängerzone der Wiener Innenstadt fußläufig zu erreichen.
Die Luxuswohnungen liegen nur wenige Gehminuten von den Stationen der U-Bahn Linien U2 Schottentor, sowie U2 und U4 Schottenring, sowie zahlreichen Autobus- und Straßenbahnlinien entfernt.
Diverse Geschäfte, Supermärkte, Fitnesscenter und Gastronomiebetriebe befinden sich in naher Umgebung.
Sonstiges
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
