Luxus Wohnung inkl. Terrasse und Garagenplatz in Grinzing

1190 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt in einem Neubau mit stilvoll gestaltetem Entrée eine perfekt inszenierte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse sowie einen Garagenplatz.

Diese sehr gut geschnittene Terrassen-Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, die südostseitige Ausrichtung, sondern auch durch das großzügige Raumgefühl.

 

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

 

+ Ruhelage

+ ca. 157 m2 Wohnfläche

+ ca. 47 m2 Terrasse, vom Wohn-Ess-Bereich und zwei Schlafzimmern begehbar

+ Flur 

+ ca. 52 m2 Wohn-Ess-Bereich mit französischen Fenstern

+ drei Schlafzimmer

+ begehbarer Kleiderschrank

+ Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken

+ weiteres Duschbad mit Waschbecken

+ separate Tageslicht-Toilette

+ inklusive Garagenplatz

+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

 

Ausstattung

+ Parkettboden

+ Fliesenboden

+ Marmorboden

+ Klimaanlage

+ komplett ausgestattete Küche mit Geräten der Marken Miele und Gaggenau

+ Sicherheitsschloss

 

Lage und Infrastruktur

Der 19. Wiener Gemeindebezirk "Döbling", am Rande des Wienerwaldes gelegen, gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Wiens. In Grinzing und deren Seitengassen finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte und viele gemütliche Restaurants und Heurigen. Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien. 

Die Ausläufer des Wienerwaldes, wie der 'Cobenzl', 'Am Himmel' oder das 'Krapfenwaldl-Bad' laden zu diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten ein.

Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 38, mit der man in ca. 15 Minuten ins Zentrum kommt.

Eine Busstation der Linie 38A befindet sich ebenfalls nahe der Wohnung.

 

Sonstiges

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.

 

 

Bestlage in Grinzing

Energieausweis

  • HWB C, 50 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap