Architekturjuwel mit viel Platz für Kreativität!

1170 Wien

Beschreibung

Zur sofortigen, befristeten Vermietung gelangt ein Architekturjuwel der besonderen Art im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von ca. 806 m², davon bildet das Highlight ein ca. 366 m² großer Veranstaltungssaal mit Bühne und Beleuchtung. Darüberhinaus runden eine große Küche, drei Büros und Nebenräume das Angebot ab.

Jugendstil-Flair mit einer langen Geschichte:
Im Jahre 1910 ließ Kaiser Franz Josef dieses Gebäude der besonderen Art im Stil des Art Nouveau errichten. Der ehemalige Speisesaal wurde in einen Veranstaltungsraum verwandelt, in dem die Atmosphäre des Jugendstils noch zu spüren ist und der den modernen Anliegen der Technik und der Belüftung gerecht wird.

Das Objekt ist ebenerdig leicht zugänglich und öffentlich gut erreichbar.  Derzeit sind noch verschiedene Umbauarbeiten in Planung, wobei u.a. bei einer der Stiegen ein Treppenlift eingebaut wird. Zudem wird ein Behinderten-WC eingebaut, sowie diversere Fluchttüren geändert. In Arbeit ist die behördliche Genehmigung für die Benutzung für max. 290 Personen. 


Spiel-Raum, Theater-Labor, Ballett-Schule: Das Haus ist wandelbar und offen für Ihre Ideen. Ob Sie die Räume für Kongresse, Seminare, Lesungen, Workshops, Theateraufführungen oder für die Agenden Ihres Vereins mieten möchten – der Rahmen ist immer stilvoll und außergewöhnlich.

 

VERANSTALTUNGSSAAL
Es steht ein Veranstaltungssaal mit ca. 366 m² Fläche samt Nebenräumen, insgesamt ca. 806 m², zur Verfügung.

ZUFAHRT
Für eine externe Anlieferung zur ca.  43 m² großen Küche, z.B. für Catering, ist eine Zufahrt über den Hof gestattet. Für Cateringzwecke können bis zu 3 Fahrzeuge im Innenhof parken.

NEBENRÄUME
Angrenzend an den Veranstaltungssaal mit ca. 366 m² gibt es eine ca. 30m² große Bar, eine ca. 43 m² große Küche, sowie zahlreiche Nebenräume für Garderobe, Buffet, Technikraum, Backstage-Möglichkeit u.v.m.

VESTIBÜL
Ein eigenes Vestibül bzw. eine Eingangshalle mit ca. 90 m² steht als Vorraum oder Pausenraum zur Verfügung.

BÜRORÄUME
Links und rechts der großen Küche befinden sich Büroräume mit eigenem Zugang vom Innenhof.

SANITÄRANLAGEN
Acht Sanitäranlagen für Männer und Frauen, getrennt begehbar, inkl. einer barrierefreien Toilette.

 

Ausstattung

+ Flügeltüren

+ originale Fliesen bzw. Steinböden

+ Parkettböden

+ Lichtkuppel

+ komplett ausgestattete Küche für Veranstaltungen

+ Zufahrt durch den Innenhof für Anlieferung für drei Fahrzeuge möglich

+ Belüftung

+ Fernwärme

 

Verkehrsanbindung

+ Strassenbahn-Linien 1, 2, 9, 42, 43

+ Bus-Linie 10A, N43

+ Schnellbahnlinie S 45

 

Lage und Infrastruktur

Hernals zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens. In wenigen Autominuten erreicht man den Wienerwald, die Marswiese und den Türkenschanzpark mit Hundezone, zwei Spielplätzen, Volleyball- und Fußballfeld sowie Spaziermöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Merkur, Hofer, Interspar, Apotheken, Bank, Bäcker uvm. befinden sich in Gehnähe am Elterleinplatz.

Die Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk führt seit 1894 in den gleichnamigen ehemaligen Vorort und erstreckt sich vom Hernalser Gürtel als Verlängerung der Kinderspitalgasse nordwestlich bis Höhe Sandleitengasse, wo sie in die Dornbacher Straße übergeht.

Die Nähe zum St. Anna Kinderspital sowie zum Allgemeinen Krankenhaus (AKH), dem Universitätsklinikum der Stadt Wien, ist ebenfalls gegeben, das Krankenhaus Göttlicher Heiland ist auch in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

 

Sonstiges

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Umkleidekabinen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 178.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,64

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap