Boutique in Bestlage im 1. Bezirk

1010 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Gewerbeobjekt im 1. Wiener Bezirk, in der Spiegelgasse -einer Seitengasse des Grabens.

 

Auf einer Gesamtfläche von ca. 80 m² wurde hier eine Boutique betrieben.

Das Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stephansplatzes.

In der Spiegelgasse kann mit dem Auto vor dem Geschäft ausgeladen werden, auch am Graben ist Ladetätigkeit jeden Vormittag möglich.

Das Geschäftslokal wurde von der Vormieterin vollständig modernisiert und kann im Ist-Zustand verwendet werden.


Die entsprechende Einrichtung ist vorhanden.

 

 

Untermietvertrag, befristet auf 5 Jahre (Verlängerung anschließend möglich)

 

Ablöse verhandelbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Spiegelgasse - Seitengasse Graben Stephansplatz

Ausstattung

  • Fliesen
  • Klimaanlage

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap